Apartmanên Dahata Kêm . Bernameyên alîkariya xanî ya hikûmetê linavxistin serî li daîreyên kêm dahat bidin . Xaniyên giştî yên ku ji hêla ajansên dewletî an federal ve têne peyda kirin, xanî li kompleksek apartmanek taybetî ya ku ji hêla hukûmetê ve hatî piştgirî kirin, an kuponek ji bo dîtina cîhê jiyanê ya maqûl bi navgîniya xwediyê xanî Beşa 8 .
Serîlêdana ji bo bernameyên xanî yên ku ji hêla hukûmetê ve têne piştgirî kirin ji bajarok an jî Desteya Xanî ya Giştî ya wîlayetê dest pê dike. Dema ku DEM Di asta bajar û eyaletê de çavdêriya hewcedariyên xanî dike, Wezareta Xanî û Bajarvaniyê ya Dewletên Yekbûyî ajansa çavdêriya federal e.
Apartmanên Desthilatdariya Xanî ya Giştî
Apartmanên hikûmetê. Dezgehên kêm-dahat. PHAyên li bajaran bernameyên ku ji kes û malbatan re dibin alîkar pêk tînin. Serî li PHA -ya xweya herêmî bidin. Zanibe ku tercîh ji kesên ku bi kêmî ve part-time dixebitin, diçin dibistanê, an jî pîrên astengdar têne dayîn.
Pêdivî ye ku serlêdan pişkek paşîn derbas bikin, qeyda wan a sûc tune, û niştecîhên qanûnî bin. Nikarin deynên wan ên xerîdar hebin ku ji sedî 60ê dahata malbatê derbas dikin.
Pêvajoya serlêdanê ya li PHA -yê berhevkirina navên hemî endamên malbatê yên ku dê li malê bijîn berhev dike û tarîxên jidayikbûna wan, jimareyên ewlehiya civakî, û dîroka nû ya xanî û kar peyda dike. Piraniya nivîsgehên PHA navnîşên benda wan hene; Bi bijîşkê xwe re li ser vebijarkên alternatîf bipeyivin.
Bi hemî agahdarî amade bikin ku hûn pê ewle bin ku hûn di heman roja ku hûn diçin de hatine navnîş kirin. Ger hûn neçar bimînin ku di paşerojê de kaxezên mîna stûyên mûçeyê bînin, ew ê daxwaza we dereng bixe.
Beşa 8
serîlêdana ji bo daîreyên kêm-dahat.
Ger hûn nekarin bi kompleksek ku ji hêla PHA ve hatî fînanse kirin bibin mal, daxwaznameyek beşê 8 bikin . Kûpon ji bo malbatên kêm-dahat e ku dahata wan ji sedî 50 ji dahata navîn a herêmê derbas nake. Vouchers rasterast bi xwediyên beşdar re cûdahiyê didin, bi cûdahiya ku ji hêla kirêdar ve tê dayîn.
Daxwaziya wan li ofîsa PHA li herêma we . Di heman demê de dibe ku lîsteyek benda vîdyoyên Beşa 8. jî hebe. Pêşîn ji malbatên bêmal re tê dayîn, yên ku ji sedî 50 -ê dahata xwe zêdetirî kirê didin û yên ku bê dilxwazî koçber dibin.
Serîlêdan agahdariya serlêder hewce dikin, di nav de jimara ewlehiya civakî, roja jidayikbûnê, û dîroka xebatê. Pêdivî ye ku ji bo statuya pêşîn a pêşîn îspatkirina dahat û lêçûnên kirêya heyî hebe.
Xaniyên xwedanxanî yên destekkirî
Kirêyên daîreya kêm-dahat . Xaniyên destekkirî yên xwedan kompleksên apartmanan hene ku hejmarek hin yekîneyên xanî yên destekkirî diparêzin. Kompleks ne xwedan an xebitandin e ÇERM . Kirê bi gelemperî bi tevahî nayê piştgirî kirin. Kompleks ji bo xwedî kirêdarên ku ji bo xanî an destekên PHA mafdar in krediyek bacê distîne.
Piştî ku we serî li nivîsgeha PHA da, ji xebatkarê doza xwe navnîşek vebijarkên xanî yên xwedanxanî yên taybetî bipirsin. Pêdivî ye ku hûn rasterast ji kompleksê daxwaz bikin ku ew wê bihesibînin. Ev vebijarkek baş e ji bo malbatek ku tengasiyek demkî dijî, lê plan dike ku karibe kompleksê paşê bêyî yarmetiyê û bêyî ku hewce bike ku careke din derkeve derve kirê bike.
Meriv çawa ji bo xaniyên kêm-dahat werdigire
Dibe ku hûn ji xwe bipirsin: Ez çawa dikarim ji bo xaniyek kêm-dahat werbigirim? Ji bo ku hûn dest pê bikin, hûn ê hewce bikin ku pênaseya parêzgeha xweya dahata kêm bizanibin. Mînakî, malbatek çar kesî ya ku li San Francisco dijî û bi dahatiyek salane ya 129,000 $ an hindiktir dê bibe xwediyê xaniyek kêm-dahat. Li New York City, ew hejmar 85,350 $ ye. Di heman demê de, li Chicago, ew 71,300 $ ye. Van sînoran salane diguhezin, ji ber vê yekê vê yekê kontrol bikin Hesabkerê Xanî û Pêşveçûna Bajar (HUD) ji bo sînorên dahata herî nûjen a wîlayeta we.
Awayê çêtirîn ku meriv bizanibe ku hûn ji bo xaniyên kêm-dahat mafdar in (Xanîya Giştî û Beşê 8) ev e ku hûn bi rayedarê xaniyê xweya herêmî re têkilî daynin. Ji bo dîtina agahdariya têkiliyê ji bo ajansên xanî yên giştî li bajarê we, biçin serdana Malpera HUD . Piraniya rayedarên xanî yên herêmî malperên xwe jî diparêzin, ji ber vê yekê hûn dikarin bi lêgerîna serhêl li desthilata xanî ya xweya herêmî agahdariya têkildar bibînin.
Piştî ku hûn diyar kirin ku hûn ji bo xaniyek kêm-dahatû mafdar in, hûn ê hewce ne ku hatina xwe bi HUD-ê verast bikin. Ji bo ku delîla dahatiyê nîşan bidin, hûn dikarin bikar bînin:
- Pûçên dravdana paşîn
- Bills
- Vegerandina baca IRS
Her weha dibe ku hûn hewce ne ku dîroka kirêkirinê peyda bikin, vekolînek paşîn a tawanbar derbas bikin, û delîlan bidin ku hûn hemwelatiyek Dewletên Yekbûyî ne an rûniştvanê qanûnî ne.
Dezgehek bibînin
Gava ku we piştrast kir ku hûn ji bo xaniyên kêm-dahat mafdar in, gava duyemîn ev e ku hûn apartmanek bibînin.
Her weha hûn dikarin wê kontrol bikin Li xaniyek erzan bigerin li ser malpera HUD. Di vê yekê de çavkaniyek berfireh a berfireh tê dîtin rêberê xanî erzan .
Gava ku we hin vebijarkên erzan dîtin, serîlêdana kirê bistînin û temam bikin. Hûn dixwazin agahdariya malê hebe. Ji bo hemî niştecîhên ku dê li yekîneya xaniyê we bijîn, hûn ê hewcedariya we:
- Navên temam
- Hejmara dahatê û belgeya dahatiyê
- Lîsteya malûmatên kesane
- Hejmarên ewlehiya civakî
Agahdariya li ser awayê radestkirina her serîlêdanê cûda dibe, lê her civatek zindî an xwedan xanî dê wê berî radestkirina serîlêdanê bide. Bawer bin ku rêwerzên ji bo her civatê bişopînin û li gorî wê serlêdanan bikin. Dibe ku hûn têkevin nav navnîşek benda, û heke we hebe, em dikarin bi we re têkilî daynin û bipirsin gelo hûn dixwazin di navnîşa benda de bimînin. Di cih de bersiv bidin da ku hûn ji navnîşê neyên derxistin.
Ger hatina min biguhere çi dibe?
Girîng e ku hûn di derbarê guhertinên di dahata xwe de rastgo bin. Ger hûn di derheqê dahata xwe de agahiyan veşêrin an derewan bikin, hûn dikarin xetereyê bi tevahî winda bikin. Ger hûn heqdestek an dahatiyek din a zêde werdigirin, yekser wê ji Niştecîhê Giştî an Xebatkarê Beşê 8. re ragihînin. Senaryoya herî îhtîmal ev e ku hûn ne mecbûr in ku bar bikin, lê dibe ku hûn mecbûr bimînin ku kirêyek piçûktir bidin. .
Ramanên din
Li gorî cîhê ku hûn lê dimînin, dema ku ji bo pejirandina xaniyek giştî an yekîneya Beşê 8 tê girtin dikare dirêj be. Bajarên li seranserê welêt bi navnîşên benda girseyî re mijûl dibin; gelek bajar tewra neçar mane ku navnîşên benda xwe bigirin bêyî tarîxek diyarkirî ji bo vekirina wan. Bi HUD-a xweya herêmî re bipeyivin da ku bibînin ka sînorên xanî yên kêm-dahat li bajarê ku hûn dixwazin bar bikin çi ne.
Şêwr
Ji bo ku hûn ramanek bidin ka hûn li gorî dahata navîn li ku derê ne, sînorên dahata 2010-an a HUD-ê destnîşan dikin ku ji sedî 80-ê dahata navîn ji bo malbatek çar-kes li metropolîta San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California, $ ye 80,700. Ji sedî 50 ya navîn ji bo heman mezinahiya malbatê 51,750 $ ye.
Tevî van serpêhatiyên nisbeten bilind, Rapora Karaktera Niştecîh a HUD -ê eşkere dike ku ji sedî 97 -ê niştecîhên xaniyên giştî yên li metropolê San José ji % 30 kêmtir dahata navîn a herêmê, ku ji 31,050 $ ye, heya sala 2010 -an distînin.
Çavkanî
- Wezareta Xanî û Pêşveçûna Bajar a Dewletên Yekbûyî: Pelgeya Kuçeya Hilbijartina Xanî
- Desthilatdariya Xanî ya Los Angeles: Serlêdana Xanî ya Giştî
- Wezareta Xanî û Bajarvaniyê ya Dewletên Yekbûyî: Alîkariya Kirê
Wate
Naverok
- Apartmanên Desthilatdariya Xanî ya Giştî
- Beşa 8
- Xaniyên xwedanxanî yên destekkirî
- Meriv çawa ji bo xaniyên kêm-dahat werdigire
- Dezgehek bibînin
- Ger hatina min biguhere çi dibe?
- Ramanên din
- Şêwr
- Çavkanî
- Wate
- Meriv çawa li Dewletên Yekbûyî apartmanek bêyî krediyê kirê dike?
- Meriv çawa destûrek ji bo lênêrîna pîr û kalan digire?
- Meriv çawa zîv paqij dike û wê ji reşkirinê xilas dike ...
- Ez çawa dizanim fermana dersînorkirinê heye?
- Meriv çawa destûrek ji bo lênêrîna pîr û kalan digire? - Hemû li vir in
- Meriv çawa ji bo girtiyek fermanek drav dagire