Heke hûn meraq dikin ka meriv çawa xaniyek li Florida bikire , hûn ne tenê ne. Em ji kesên ku difikirin ku ew dixwazin xaniyek bikirin bifroşin, lê bi rastî ne piştrast in ku divê ew çi bikin da ku bibin xwedan deynek. Em hin serişteyên ji bo kirîna xaniyê we li Florida û ya ku hûn hewce ne ku dest pê bikin hene. Li vir hin agahdarî li ser bingehên bingehîn hene.
Pêdiviyên ji bo kirîna xaniyek li Florida: kredî
Bi îdeal, divê hûn pûanek hebe EZ IM 620 an jî zêdetir . Lêbelê, hin deyndêr hene ku dibe ku hîn jî bi xalek hindiktirîn deynek xerîdar pêşkêşî xerîdaran bikin 580 . Ew ê di rewşa weya darayî de bi faktorên din ve girêdayî be, lê krediya we çiqas bihêz be, şansên weya bidestxistina morgicek çêtir çêtir in.
Vebijarkên dravdana paşîn li Florida
Dema ku dor tê ser dravdanan çend vebijarkên we hene. Ger we an hevjîna xwe we carî li wê derê xizmet kiriye artêşa me ., Dibe ku hûn mafdar bin ji bo Fona VA , ew peredana pêşîn hewce nake . Hinek vebijarkên darayî yên ji sedî 100 hene, lê dê rêwerz û daxwazên hişk hebin ku divê bêne şopandin.
Ew FHA hilberek deyn a bîmeya federal a populer e ku ji sedî 3.5 -ê dravê bihayê kirînê hewce dike. Bi deynek FHA, hûn rêjeyek sereke distînin û rêjeyên deyn-deyn pir maqûl in.
Ji bo fînansekirina kevneşopî, deyndêr hez dikin ku kêmtirîn ji sedî 20 dravdanek bibînin. Lêbelê, hilberên deynê kevneşopî hene ku dihêlin hûn kêmtir, di navbêna sê û 15 ji sedî de cîh bigirin. Di van rewşan de, deyndarê morgicê we dê bi gelemperî hewceyê bîmeya morgicê bike, ku hinekî din li dravdana morgicê ya mehane zêde dike.
Bi gelemperî, hewcedariyên kirîna xaniyek li Florida ev in:
- Peymana derbasdar
- Nûneriya pisporek nekêşbar.
- Fînansekirin, tevî lêçûnên girtinê.
7 gavên kirîna xaniyek li Florida
Gava ku hûn bi bazara nekêşbariya Florida re nas bûn, divê hûn van gavan bişopînin da ku bicîh bikin ku tevahiya pêvajoyê bêkêmasî û bê alozî ye.
1. Nûnerê Niştecîh a Florida bicîh bikin
Gava yekem dema kirîna xanî tê de ye karkirina ajansek nekêşbar a Florida. Nûnerê mezin ê nekêşbar dê pêbawer be, agahdariya ku hûn hewce ne hebe, û we bi bandor temsîl bike. Ev ê pêvajoyê hêsantir bike û ji we re bibe alîkar ku hûn xaniyek ku li gorî şêwaza weya jiyanê ye bibînin.
2. Taybetmendiyek bibînin
Gava ku we sîteya xweya nekêşbar dît, hûn dikarin bi wan re bixebitin da ku milkê rast ji bo we û malbata xwe bibînin. Derfetek baş heye ku ajansê we yê nekêşbar bigihîje Karûbarê Lîsteya Pirjimar. Berî ku hûn biryara dawîn bidin, dibe ku hûn bixwazin li vebijarkên cihê binihêrin da ku hûn di hundurê budçeya xwe de ya ku armancên şêwaza weya jiyanê bicîh tîne, çêtirîn xanî diyar bikin.
3. Daxwaza teftîşa malê ya profesyonel bikin
Teftîşek xaniyê profesyonel dê di sazkirina saxlemiya bingeh û avahiyê de bibe alîkar dema ku hûn pêlên kêzikan, hebûna qalikê, û pirsgirêkên têkildarî pergalên elektrîkê, sazûmaniyê, avdanê û germkirin / sarkirinê têkildar dikin.
4. Pêş-pejirandina morgicê
Kirîna xaniyek dikare karekî giranbiha be. Piştî ku xanî hate kontrol kirin, hûn hewce ne ku pê ewle bin ku we fînansa ku hûn hewce ne heye. Heke hûn dixwazin morgicê bistînin, divê hûn nameya pêş-pejirandinê bistînin. Ger hûn drav didin, divê hûn bidomînin.
5. Pêşniyarek bikin
Li Florida, îhale dê karanîna peymanek fermî pêk bîne, ku daxwaz û mercên taybetî yên ku hem ji hêla kirrûbir hem jî firoşyar ve hatine pejirandin destnîşan dike. Qanûna Florida hewce nake ku di vê demê de parêzgerek we hebe. Ev tê vê wateyê ku hûn dikarin hilbijêrin ku hûn bi ajansê xwe yê nekêşbar re an bi parêzerek re bixebitin.
6. Qebûlkirina pêşkêşiyê
Heyama piştî ku pêşniyara we hate qebûl kirin dê balkêş be. Lêbelê, divê hûn asta serê xwe bigirin da ku hûn pê ewle bibin ku hemî gav bêyî pirsgirêk an pirsgirêkên mezin têne qedandin. Piştî pejirandina pêşniyarê, ji we tê xwestin ku hûn peymanê îmze bikin û drav bidin.
7. Peyman û girtinê
Ber bi dawiya pêvajoyê ve, ajansê we yê nekêşbar dê peymanek kirînê çêbike ku hemî hûrguliyên danûstendinê digire. Pêdivî ye ku ev peyman hem ji hêla firoşker û hem jî ji hêla kirrîner ve were îmzekirin. Qonaxa dawîn dê civînek girtinê be. Piştî ku parêzer û kiryarê nekêşbar piştrast kirin ku her tişt wekî ku divê be, dê drav ji firoşyar re bêne veguheztin û hûn ê kilîtên xwe bistînin.
Ber bi dawiya pêvajoyê ve, ajansê we yê nekêşbar dê peymanek kirînê ya ku hemî hûrguliyên danûstendinê digire berhev bike. Pêdivî ye ku ev peyman hem ji hêla firoşker û hem jî ji hêla kirrîner ve were îmzekirin. Qonaxa dawîn dê civînek girtinê be. Piştî ku parêzer û kiryarê nekêşbar piştrast kirin ku her tişt wekî ku divê be, dê drav ji firoşyar re bêne veguheztin û hûn ê kilîtên xwe bistînin.
Bi adeta li Florida , girtina, ku tê de hûn bi fermî xwediyê milkiyetê digirin, dikare li her deverê pêk were. Pir caran, parêzerek an pargîdaniyek sernavê, ger ew sernavê dide, girtinê birêve dibe.
Nûnerê girtinê forman amade dike, ku tê de belgeyên ku ji hêla deyndêr ve hewce ne hene (wek nîşana soz û xanî), belgeyên standard ên ku ji bo veguheztina sernavê têne bikar anîn (wek kirdarî), hwd.
Naverok
- Pêdiviyên ji bo kirîna xaniyek li Florida: kredî
- Vebijarkên dravdana paşîn li Florida
- 7 gavên kirîna xaniyek li Florida
- 1. Nûnerê Niştecîh a Florida bicîh bikin
- 2. Taybetmendiyek bibînin
- 3. Daxwaza teftîşa malê ya profesyonel bikin
- 4. Pêş-pejirandina morgicê
- 5. Pêşniyarek bikin
- 6. Qebûlkirina pêşkêşiyê
- 7. Peyman û girtinê